Унгарската строителна компания SCD Holding разкри плановете си да разшири дейността си към страните от Централна и Източна Европа, като в тях влиза и българският пазар.

Сред страните цел за компанията са България, Румъния и Хърватия, сочи публикация в унгарското издание bbj.hu.

Усилията на строителния предприемач у нас ще бъдат насочени към пазара на търговски и офис площи, съобщава говорителят на компанията.

В Румъния интерес представлява пазарът на жилищни недвижими имоти, докато в Хърватия - туристическият сектор.

В допълнение унгарската компания планира листване на фондовата борса в Будапеща през третото тримесечие на следващата година, както и продажбата на бизнеса си с търговски вериги, под марката Interfruct Kft.

Компанията планира да повиши пазарната си капитализация до 400 млн. евро през следващите три години.

www.profit.bg

Класация на най-търсените в интернет дестинации по света за покупка на недвижими имоти в чужбина публикува английският сайт Globaledge.co.uk. България попада в топ три от общо 101 включени в изследването държави. Позицията им се определя от броя на търсенията в интернет за последните 100 дни.  

Водещата позиция в класацията заема Испания, която е най-предпочитана от поданиците на короната не само с Коста Бланка и Коста дел Сол, но и с Канарските си острови. Страната оглавява класацията с 10.84%, като веднага след нея с 4.58% се нарежда Франция с алпийските си курорти.

България изпреварва държави като Португалия, Италия, Бразилия и се нарежда на трето място с 3.65% дял от 200 000 търсения на недвижими имоти в интернет. Любопитно, потребителите са въвеждали и името Bansko в браузерите си, което отрежда на селището 49-та позиция по привлекателност за покупка на недвижим имот в чужбина.

Далеч назад в класацията са страни като традиционната за британските туристи дестинация Ибиса. Тя остава на 75-то място, а Гърция е едва на 34-то място, според предпочитанията на потребителите в интернет.

http://darikfinance.bg

Социалният министър Емилия Масларова планира да разшири правомощията на звеното и да превърне проверяващите в истинска трудова полиция, така че да стане кошмар за неизрядните работодатели.

“Хрътките на Главна инспекция по труда вече ще хапят до кръв нарушителите и дори ще ги докарват до ареста”, коментира злорадо вестник “Стандарт”.  

Масларова замисля проверяващите вече да могат да изискват личните карти на работници и шефове.
А за да стане още по-солено за нарушителите се планира увеличение глобите за тях.
За това се подготвят законови промени, които ще дадат пълна свобода на инспекторите от ГИТ и ще узаконят увеличението на санкциите. 

“Много работодатели, хванати в нарушение, се крият и пускат други хора да се представят за собственици на фирма или обект. 
А нашите служители нямаха право да искат документи за самоличност и това забавяше проверките”, обяснява “финтовете” на предприемачите шефът на ГИТ Гълъб Донев. 

Емилия Масларова иска глобите за “лошите” началници да се увеличат от 1000 до 10 000 лева, а за работниците до 500 лв. 

Реформите ще облегчат строителните работници. Публична тана е че сега повечето от тях работят без трудови договори и без предпазно облекло.  

Строгостта към провинилите се и особено към рецидивистите ще се увеличи, ако законодателите одобрят предложението за закриване на фирма или обект при повторно нарушение или неизпълняване на предписанията на инспекторите. 

“Обмисляме да включим активно участието на полицията и прокуратурата, и да се стига до арести на нарушителите”, уточнява инспектор N1. 

Отскоро инспекторите придобиха право на процент от глобите, с което се очаква личният им финансов интерес да повиши не само уважението към тях, но и да увеличи приходите от събраните глоби.

Това че промяната на статуквото на инспекторите ще има повече негативен, отколкото положителен ефект, заради възможностите от солидни подкупи и покриване на провинилите се, не тревожи социалните шефове. 

За тях е важно да си прокарат реформата до края на годината, а как ще бъде прилагана е проблем който явно се отлага в бъдещето. 
Изглежда, ще се работи на доверие и ще се разчита на здравните морални устои на инспекторите. 

А за по-мнителните и по-подозрителните се залагана повече прозрачност. 
ГИТ ще има достъп и до всички трудови договори в България.

Радослав Михайлов
www.imoti.net

С около 40 процента са нараснали средните офертни цени на жилищата в широкия център на столицата за последните 12 месеца, сочи статистиката в сайта за недвижими имоти www.imoti.net. Най-голямо - 58 на сто, е повишението при тристайните в “Зона Б-5″, а най-малко - 25 процента - при двустайните в “Зона Б-18″.
С най-високи средни цени продължава да е кв. “Иван Вазов”. В момента там двустайните се оферират на цени от 1306 до 2703 евро за квадрат. Най-евтиният имот в сегмента се продава за 81 000 евро. Жилището е на 10-и, последен етаж на ЕПК-блок. Най-скъпо - за 200 000 евро, се оферира нов тухлен обзаведен апартамент с гараж. В сравнение с миналия май средните цени на този тип жилища са скочили с 57 процента.
От 1667 до 2589 евро за квадрат се предлагат за продажба тристайните в престижния столичен квартал, като за последните 12 месеца средните цени са се увеличили с 50 на сто. Най-високата оферта е за нов луксозен апартамент от 185 квадрата, построен преди 2 години, за който се искат 479 000 евро. Най-ниската от 160 000 евро е за тухлено жилище, градено през 1965 г.
В съседния “Лозенец”, където предлагането е доста по-голямо, жилищата са поскъпнали за последните 12 месеца с около 48 на сто, сочи статистиката. Най-евтиният двустаен в най-големия от южните столични квартали се оферира за 78 000 евро, 1083 евро/кв. м. Имотът е изграден преди 13 години. Най-много пари - 246 000 евро, 2589 евро/кв. м, се искат за жилище в начален етап на строеж. Средните цени на тристайните на квадратен метър в “Лозенец” вече са по-високи от тези на двустайните, сочи статистиката. Най-евтиният се оферира за 85 000 евро, 1063 евро/кв. м. Най-скъпо - за 672 000 евро, 2100 евро/кв. м, се предлага за продажба жилище от 320 квадрата по ирландски проект.
В “Зона Б-5″ - една от ЕПК-джунглите на столицата, двустайните се оферират средно по 1323 евро за квадрат, което е с 33 процента повече, отколкото през май 2007 г. Цените в момента варират от 1266 до 1475 евро за квадрат. Най-евтино, за 81 000 евро, се продава ЕПК-апартамент на 18-и етаж. Най-високата оферта от 118 000 евро е за имот от същия тип от 80 квадрата на 2-ри етаж. Най-скъпото тристайно жилище в квартала е нов тухлен апартамент до мола на бул. “Ал. Стамболийски”. За имота се искат 169 000 евро.
В близкия “Зона Б-18″ цените на двустайните са от 1033 до 1588 евро за квадрат. В сравнение с миналия май средните нива са с 25 на сто по-високи. Най-евтино - за 62 000 евро, се оферира стар апартамент от 1958 г. до пазара “Димитър Петков”. Над 2 пъти по-скъпо - за 135 000 евро, е обявено за продажба ново завършено жилище с площ от 85 квадрата. Най-евтиното тристайно жилище в квартала се продава за 95 000 евро, 950 евро/кв. м. Имотът от 100 квадрата е на 9-и етаж. Най-много пари - 200 000 евро, 1667 евро/кв. м, се искат за новопостроен апартамент на шпакловка и замазка с площ от 120 квадрата.
В съседния “Зона Б-19″ предлагането и 2 пъти по-малко. Най-евтиният двустаен се продава за 67 000 евро, а най-скъпият - за 165 000 евро, сочи статистиката. При тристайните най-ниската оферта в квартала е за тухлено жилище, строено преди близо 50 години, за което се искат 100 000 евро. Най-скъпо - за 155 000 евро, се предлага за продажба ЕПК-апартамент на 8-и етаж с площ от 138 квадрата.

Васил Нанчев
www.monitor.bg

Извиняваме се на всички наши клиенти и потенциални такива, които са ни изпращали имейли в последните два месеца, но поради проблеми със смяната на хостинга на нашия сайт е много вероятно да не сме получили доста писма. Проблемът вече е разрешен и имаме възможност да получаваме всички заявки отправени към нас посредством формите в сайта както и всички имейли, които са изпратени към нас на службените ни пощенски кутии.

Молбата ни към всички хора, които вече са обявили имотите си за продажба в много други агенции да не ни предлагат имотите си за продажба или наем. В случай, че вече сте го направили, но не желаете да продължите работата си с наши колеги (с които сте работили) първо да уточните ясно взаимоотношенията си с тях преди да ни потърсите с конкретно предложение за продажба. Надяваме се, че този апел към вас нашите потенциални клиенти няма да прозвучи надменно или несериозно, но всичко това се прави с цел на по-добро обслужване, по-качествена и мащабна реклама на вашите имоти и не на последно място по-изгодни финансови условия за всички вас.

Извиняваме се още веднъж за причиненото неудобство от независещите от нашата фирма обстоятелства причинили проблеми както със сайта така и с електронните ни пощенски кутии.

Очакваме Ви!
ТБМ2

Поскъпването на бензина обаче ще притъпи ефекта от плана за стимулиране на икономиката
Най-лошото от кредитната криза вероятно е отминало, заяви в интервю за Асошиейтед прес министърът на финансите на САЩ Хенри Полсън.Той обаче призна, че поскъпването на бензина ще притъпи ефекта от плана за стимулиране на икономиката чрез данъчни облекчения под формата на 130 млн. чека. Засега Полсън изключва възможността за втори пакет за стимулиране.В интервюто, публикувано снощи от АП, американският министър отбеляза, че сътресенията, които настъпиха на Уолстрийт и се влошиха отново през март, до известна степен са утихнали. “Има напредък”, твърди Полсън. “Според мен сме по-близо до края на всичко това, отколкото до началото”, допълва финансовият министър.Два дни по-рано Полсън направи подобен коментар и в интервю за в. “Уолстрийт джърнъл”, припомня БНР. Той заяви, че най-лошото от кризата във високорисковото ипотечно кредитиране би трябвало да е отминало.

http://banks.dir.bg

Чехия е лидер по брой на търговски паркове в Централна Европа със 117 кв. м на хиляда души, сочи проучване на консултантската компания, съобщава Praguemonitor.com. На следващо място е Унгария с 90 кв. м, а на трето място се заема от Полша с 34 кв. м на хиляда души.

Търговските паркове представляват малки търговски центрове с 3 или повече магазина на едно място.

Общата площ на търговските паркове в Чехия за миналата година е 1,2 млн. кв. м и ще се строят още в близко бъдеще.

Площта на търговските паркове в Полша е 1,3 млн. кв. м, а в Унгария – 900 хил. кв. м. Словакия не е включена в проучването, защото строителните предприемачи все още не се фокусирали върху нея, отбелязва изданието. Строителството на първия търговски парк в Словакия трябва да започне тази година.

Търговските паркове вече са разпространени в регионалните градове в Чехия, но все още липсва експанзия към по-малките градове.

От австрийската компания Immoeast възнамеряват да изградят десетина малки търговски центъра Stop Shop, които ще са разположени в близост до хипермаркети, супермаркети и магазини за преоценени стоки. Повече от 250 търговски центрове от различен мащаб вече оперират в Чехия, показва проучване на компаниите Incoma Research и GfK Praha.

В началото на тази година е имало 6945 магазина в търговските паркове и центрове в Чехия, като по-голямата част от тях са били за дрехи (1582).

Площта на всички търговски центрове в Чехия е била около 3 млн. кв. м в края на 2007 г. От тях 1,8 млн. кв. м са били заемани от големи търговски центрове с площ над 5 хил. кв. м.

www.imoti.investor.bg/

Основният лихвен процент в страната вече е 4.93 пр. п, става ясно от информация на Българската народна банка.

Повишението е осмо поредно, като ръста от началото на 2008 г. е от 0.25%.

Припомняме, че основната лихва преди месец бе 4.85%, а точно преди 12 месеца тя бе на ниво от 3.81 на сто.

Настоящото ниво на ОЛП е най-високото от февруари 1999 г., или 111 месечен максимум.

www.profit.bg

Бяла спретната къщурка с две липи отпред, тука майчина милувка сетих най-напред. Такива идилични картини за бащиния дом ни представяха едно време в училище. На днешните майки обаче им е значително по-трудно да обяснят на децата си не дотам сложната българска дума „вкъщи“.

И то не защото днес децата са по-глупави. Те просто не са виновни, че живеят в ерата на панелките.

Добрите стари панелни блокове – дотолкова са станали част от ежедневието ни с олющените си фасади и разноцветното пране по просторите, че вече не ни правят впечатление, освен ако парчета от тях не са санирани в по-крещящи цветове.

Според доклад за общото състояние на сградния жилищен фонд у нас, изготвен от Министерство на регионалното развитие и благоустройството в края на 2001 г., в панелните блокове се намират 787 096 жилища, обитавани от над 2 млн. души. 83% от панелните жилища се намират в областните центрове, като в голяма част от тях те представляват около 50% от целия жилищен фонд. Според оценки и анализи на специалисти около 10% от панелните домове се нуждаят от спешен ремонт.

Това окончателно затвърждава всеизвестната истина, че панелките далеч не са вечни. Повечето от тях дори отдавна са изчерпали годините си живот. И за да не останат множество български семейства на улицата, на преден план като решение излиза санирането.

Всъщност, саниране означава реконструкция и техническо възстановяване на сгради, за да се отстранят дефекти или за подобряване на стандарта на живот. У нас най-често то се прави, за да бъдат намалени разходите за отопление. Модата на саниране в България се изразява в разноцветни кръпки по панелките, които неизменно са съпътствани от смяна на дограмата. Малка част от този тип ремонти обаче са извършени с помощта на кредити за енергийна ефективност, които значително могат да облекчат разходите на домакинствата.

За да се насърчи използването на подобен тип кредити, е създадена специална Програма за кредитиране на енергийната ефективност в дома или REECL. Тя е разработена от Европейската комисия, Международната банка за възстановяване и развитие и родната Агенцията за енергийна ефективност. Програмата представлява кредитен механизъм в размер на 50 млн. евро за финансиране на енергийната ефективност в жилищния сектор. Предоставените средства са за енергоефективни прозорци; изолация на стени, подове и покриви; ефективни печки и котли на биомаса; слънчеви нагреватели за вода; ефективни газови котли и термопомпени климатични системи.

По програмата всяко домакинство може да получи безвъзмездна финансова помощ в размер на левовата равностойност от 350 до 2000 евро. Средствата ще се изплащат след завършване на монтажните работи и след проверка на тяхното изпълнение от независим консултант. Безвъзмездното финансиране се отпуска от Международния фонд Козлодуй (МФК), който е основан през 2000 г. със средства на Европейската комисия, страни членки на ЕС и Швейцария.

Средствата по REECL обаче не са безкрайни. Те ще се предлагат до 31 август 2008 г. Предвижда се общият брой на проектите за енергоспестяване в дома, финансирани по програмата, да достигне 30 000.

Банките у нас, които са партньори на програмата, са Българска пощенска банка, Банка ДСК, Булбанк, Обединена българска банка, ПроКредит банк и Райфайзен.

www.profit.bg