January
30

По официална статистика от агенция по вписванията http://www.registryagency.bg/ има сериозен ръст в броя на продажбите на недвижими имоти в страната. През 2010 година продажбите в страната са били общо 182376, а през 2011 година са общо 222733, което е повишение с над 22% или точно 40357 броя сделки в повече. За сравнение през 2008 година когато беше края на истерията с недвижимите имоти броя сделки за страната беше 309788.

В същото време спестяванията на населението достигат нов рекорд от 30,7 млрд. лв. в края на октомври 2011 г., показват данни на БНБ www.bnb.bg  Месечното увеличение е със 194 млн. лв., а за последните 12 месеца то е с 3,8 млрд. лв. или с 14%. За последната година населението е намалило банковите си задължения с 0,1% или с 9,6 млн. лв. до 18,97 млрд. лв. към 31 октомври 2011 г. Данните показват, че населението е нетен спестител с 11,7 млрд. лв. и само за последните 12 месеца нетните спестявания се увеличават с 48%.

0
January
16

11:55ч. денят е неделя петнадесети януари 2012 година на вън е кучи студ, а температурата е около -2 градуса. На ул. Йордан Хаджиконстантинов в Надежда паркира автомобила си човек с брада и черно расо. Той е точен до минута защото е поканен да освети апартамента на Георги Борисов технолог в Софарма, клиент на ТБМ2, който в последствие се превърна и в наш добър приятел. Преди да се стигне до това освещаване Жоро и ТБМ2 изминаха заедно доста дълъг път и по стечение на обстоятелствата, които бяха съпроводени дори от човешка смърт…всичко се нареди успешно. Лошите събития обаче отдавна са зад гърба ни както и ремонта, който Георги и негов колега правиха в продължение на няколко месеца в извън работното си време.

Крайния резултат определено си заслужава и в неделя в 12:00ч. жилището беше официално осветено. След официалната част дойде и приятната част… домашната питка /на снимката/ беше страхотна, а за домашната крушова ракия ще ви разкажем някой друг път…;)

Жорка от името на ТБМ2 ти пожелавам да си жив и здрав, да намериш принцесата на твоето сърце още тази година и тя трябва да знае, че избора и ще бъде много добър, защото ти си човек на който може да се разчита! Успех и късмет с новото жилище!

0
January
13

Интернет пространството е залято с хиляди фалшиви обяви за жилища под наем на ниски цени. Схемата е елементарна, но безотказно работеща за жалките подобия  на хора смеещи да се наричат брокери на недвижими имоти каквито определно НЕ СА! Тези същества работят по един и същи некоректен начин, от началото на 90-те години до днес и вероятно ще продължават още дълго докато има кой да ги търпи. Схемичката е следната - много атрактивна обява за жилище под наем на изгодна цена. Има дори снимки - естествено жилището е в отлично състояние, а цената е винаги най-ниската за района. Идеалния апартамент привлича кандидат наемателите и те се обаждат да поискат оглед. Отговаря им се по няколко различни сценария, които иначе са сравнително идейни - днес го капарираха, днес ще го капарират, утре ще го капарират, отдадохме го под наем, но колежката е забравила да го свали от реклама, жилището е в сграда без разрешение за ползване, хазяите не искат млада двойка (след като са ви попитали и са разбрали, че сте млада двойка) и много други подобни и звучащи достоверно оправдания. След отказа следва запитване - а вие какво точно търсите под наем? Кажете какво и ние ще потърсим ако намерим нещо подходящо ще ви го предложим и т.н.

Идеята е да имат вашите телефони, а това са телефони на хора, които искат да наемат нещо и следователно са им потенциални клиенти. Когато запишат днес 30 телефона на търсещи под наем до 2-3 дни гарантирано ще имат поне пет сделки с някои тези хора, които са позвънили в тяхната агенцийка на някоя от многото им фалшиви обяви. ТБМ2 не може да си позволи да подвежда и заблуждава своите клиенти с невярна информация, но “играчите” са измислили начин как да правят пари безтова да вреди на да го наречем “имиджа им” ако въобще може да говорим за нещо такова. Ние отдавна сме разкрили новата схема за заблуда, която използват масово за прикритие на главния организатор като са разпределили на малки никому неизвестни фирмички своите фалшиви оферти. Реално под различни имена (при това много) можете да срещнете в абсолютно всички части на София да се дават под наем супер атрактивни жилища и дори ако сте по-наблюдателни ще откриете, че едни и същи снимки имат апартаменти в овча купел и в младост и надежда, но се предлагат като различни апартаменти в различни квартали на различни цени и то от различни “агенции”. Страшното за всички коректни колеги е, че тези мишоци се представятза брокери каквито нямат право да се наричат. Можете сравнително лесно да ги разпознаете по няколко повтарящи се белега - обикновенно нямат офис (т.е. те имат, но съвсем умишлено не са посочили адреса му, а друг адрес обикновенно несъществуващ) нямат стационарни телефони, а само един мобилен, не предлагат имоти за продажба, само имоти под наем обикновенно около 20 на брой. Иначе са си измислили едни имена и лога ум да ти зайде, но повечето колеги вече ги разпознават бързо. Това, което се чудя е къде спят журналистите и защо не ги осветят ярко с прожекторите, а от там да запретнат ръкави КЗП, КЗК и накрая ако е необходимо и икономическа полиция!?

Фалшиви обяви за жилища, фалшиви обяви за наеми, фалшиви оферти за имоти, фалшиви обяви за жилища под наем…

Фалшиви обяви за наеми II част

Фалшиви обяви за имоти III част

Фалшиви обяви за имоти IV част

Реални обяви за под наем в София от ТБМ2

16