January
20

Най-сериозни са сътресенията в северните райони.

С 10 до 20% са намалели цените на жилищата в северните и западните квартали на София през последната година, показва анализ на агенция Явлена. В момента в повечето от тях новото строителство се продава за между 700 и 800 EUR/кв. м, докато само до преди месеци цените се движеха около 900-1000 EUR/кв. м.

Най-значим е спадът в слабо предпочитани квартали като Надежда и Левски, където цените на жилищата са намалели с около 18%. В по-търсени райони като Сухата река и Банишора спадът е с 10-12%. Намаление на цените се наблюдава и в жк. Люлин, където при средни нива 930 EUR/кв. м в началото на 2008 г. сега новото строителство се предлага средно за 830 EUR/кв. м. В източните райони на София, като Младост и Студентски град, средните цени на апартаментите се установиха около 55 000-60 000 EUR, като по-значим е спадът в жк. Младост, където в началото на 2008 г. имотите са се продавали средно за 72 000 EUR.

Сравнително пощадени от спада на цените са южните райони на столицата, където търсенето остава традиционно високо. През последните месеци имотите там са загубили едва между 5 и 15% от цените си, показват данните на агенцията. В момента нивата там са между 1050 и 1250 EUR/кв. м. В елитните централни райони спад също почти няма, но сделки се сключват до 2000 EUR/кв. м. Прави обаче впечатление, че изчезнаха офертите от по 3000-6000 EUR/кв. м.

www.imoti.net

Искате да коментирате?

Please note: Comment moderation is enabled and may delay your comment. There is no need to resubmit your comment.