November
20

С 23 процента поевтиняха жилищата в кварталите от широкия център на София за последните 6 месеца , сочи статистиката в сайта imoti.net. Спадът в цените при по-големите апартаменти е доста по-малък. Двустайните са поевтинели с 27% на сто, а тристайните- с 19%. Най-ясно разликата между по-големите и по-малките жилищни имоти е изразена в елитния „Иван Вазов”. За времето от май досега тристайните там са поевтинели само с 2 на сто и се оферират от 1350 до 2474 евро за квадрат. Най-евтино, 135 000 евро, се продава тухлен апартамент, граден преди 33 години. 100 000 евро повече се искат за апартамент на 6-и етаж. Офертата е най-висока в сегмента за широкия център.

Двустайните в престижния квартал се предлагат за продажба от 1182 до 3731 евро за единица площ, сочи статистиката. Най-ниската обявената цена от 78 000 евро е за нов партерен апартамент, след основен ремонт. Над 3,2 пъти по-скъпо - за 250 000 евро, се продава луксозно обзаведено жилище от 67 квадрата, градено преди 47 години. Офертата е най-висока за кварталите около центъра.

В “Зона Б-18″ има най-голям спад от 40 на сто на цените на двустайните и сега офертите им са от 818 до 1042 евро на квадрат. Най-евтиният имот от сегмента се продава за почти 50 000 евро. Най-скъпият - за 73 980 евро, като жилището ще бъде довършено най-рано след година.

Тристайните в тази част на София са поевтинели с близо една четвърт, сочи статистиката. Офертите варират в широки граници от 49 000 до 135 900 евро. В съседната “Зона Б-19″ спадът в цените е една четвърт при тристайните и 28% - при двустайните. Първите се оферират от 49 000 до 115 000 евро, а вторите - от 79 600 до 110 000 евро.

С около една четвърт са паднали средните оферти на апартаментите в първата ЕПК джунгла в София - “Зона Б-5″. Двустайните се предлагат за продажба от 904 до 1316 евро за единица площ. За най-евтиния се искат 51 500 евро, а за най-скъпия - 100 000 евро. Офертите са за ЕПК жилища.

Тристайните в тази част на столицата се оферират от 800 до 1167 евро за квадрат. Най-ниското предложение е 85 600 евро, а най-високото - за 140 000 евро. В “Банишора”, който е между до централната гара на София и затвора, поевтиняването за последните 6 месеца е над 17 на сто. Двустайните се оферират от 53 000 до 89 000 евро, а тристайните - от 69 900 до 118 000 евро.

Най-много са офертите в „Банишора”

От кварталите около центъра (без най-големия “Лозенец”) най-много предложения за продажба на жилища има в “Банишора”, където се оферират по около дузина двустайни и тристайни. Броят им е доста по-малък, отколкото през май. Причината е, че не малко от продавачите са изтеглили офертите си от пазара, заради ниските цени. Според брокери те сега се опитват да ги дадат под наем в очакване на по-добра конюнктура. След него се нарежда елитният “Иван Вазов” със 100 оферти за двустайни и 35 за тристайни.

Преди половин година в “Зона Б-18″ се продаваха трийсетина двустайни и около 80 тристайни. В момента броят на офертите е близо 7 пъти по-малък. В най-големия ЕПК комплекс - “Зона Б-5″, се оферират само по десетина двустайни и тристайни.

www.monitor.bg

Искате да коментирате?

Please note: Comment moderation is enabled and may delay your comment. There is no need to resubmit your comment.