January
8

Рязък спад в цените на имотите в първите дни на новата година отчитат брокери. Офертите “продава” за столицата са паднали с по 1000 - 2000 евро, показва проверка в сайта за недвижими имоти imoti.net. Стойностите на жилищата са актуализирани на 4 и 5 януари. Например преди седмица нов тристаен апартамент в “Надежда” струваше 64 000 евро, а сега вече се предлага за 62 970 евро. Повечето агенции за имоти не изискват комисиона от купувача.

Продавачите, които имат спешна нужда от пари, са склонни да намалят офертите си с до 5% в началото на годината, коментира маркетинг мениджъра на компанията за недвижими имоти АДРЕС Калоян Богданов. По-голяма част от клиентите обаче оставят определянето на крайната цена на сделката при преговорите с реален купувач. Най-голямо значение за сключването й има качеството и местоположението на имота. Ясно е, че цената подлежи на предоговаряне, обясни Богданов. В този смисъл няма значение дали продавачът ще намали 1000 евро от офертната цена днес.

В хитовия квартал “Лозенец” цените на домовете са паднали с над 100 евро на кв. м, показва статистиката на специализирания сайт. Със 70 евро по-малко на кв. м се предлагат апартаменти в “Бъкстон”. В същото време има и квартали, в които средната офертна цена се е повишила в сравнение с края на декември. Средно с 40 евро повече на квадрат са жилищата в “Борово”, с 10 - в Бояна, а в “Дианабад” са нагоре със 132 евро на кв.м.

За да намерят купувачи, собствениците предлагат като бонуси паркинг места, гаражи и обзавеждане. Предприемачите са склонни да осигуряват на бъдещите си клиенти и кредити. Най-често практиката е банката, дала заем за издигането на сградата, да преструктурира дълга на собственика, като прехвърли част от задълженията към бъдещите купувачи.

www.standartnews.bg

Искате да коментирате?

Please note: Comment moderation is enabled and may delay your comment. There is no need to resubmit your comment.