March
13

Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) обмисля промени в Закона за етажната собственост, които да улеснят вземането на решения за обновяване на многофамилните сгради в големите градове. Целта е да се подпомогне стартирането на санирането на над 700 хил. панелни жилища, в които живеят два милиона българи. Това съобщи заместник-министърът на регионалното развитие и благоусройството Лиляна Павлова на конференцията BuildinGreen, която се проведе в четвъртък.

Намерението е “да го намалим като процент, за да може по-лесно да се сдружават собствениците”, уточни Павлова. Тя посочи, че не отговаря директно за етажната собственост, но “колегите предлагат две трети или три четвърти и най-вероятно ще е едно от двете, просто по-ниско няма как”.

“Изискването за 100% ще бъде сериозна пречка пред санирането, да не кажа, че нищо няма да се случи”, подкрепи я по време на форума Цвета Наньова, директор на проекта “Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради”, партньори по който са МРРБ и Програмата за развитие на ООН. По проекта са санирани 27 и предстои завършването на още толкова жилищни блока и входове на блокове в цялата страна.

На въпрос в какъв срок може да се осъществявят промените Лиляна Павлова отговори: “Най-добре е това да се случи още преди лятната ваканция, но най-късно до края на годината.”
По Закона за етажната собственост в момента е необходимо мнозинство от две трети от представените идеални части в етажната собственост за вземане на решения за основни ремонти на сградите, включително за подобряване на енергийната им ефективност.

Но само сдружения на собствениците (юридически лица, които могат да представляват етажната собственост по закона) могат да кандидатстват за финансиране и по европейски програми, и по различни кредитни линии. А за да има сдружение, е необходимо съгласието на абсолютно всички собственици в съответната сграда или вход. Ако няма сдружение, “няма кой да кандидатства и кой да е нашият бенефициент”, каза Павлова.

За санирането на многофамилни жилищни сгради има предвидени около 100 млн. лева по оперативна програма “Регионално развитие”. Целта на мярката ще бъде да се мотивират собствениците да се грижат по-добре за сградите си. Средствата ще бъдат процент от финансирането за целия проект, каза Павлова. Допустимите разходи ще включват и основни строително-монтажни работи, свързани с енергийната ефективност, като изолация на покриви, фасади, подмяна на дограми и на щрангове.

“Говорим за многофамилни сгради, където са налице общи части, които единствено и само бихме могли да финансираме”, каза зам.-министърът. Преди да бъде пусната за кандидатстване мярката обаче, трябва да се определи какъв процент от строително-монтажни работи може да се финансират безвъзмездно от Европейския съюз.

“За съжаление първоначалната изходна позиция беше от оперативната програма да се дават само 15%. Но анализът показва, че при 15% много трудно ще мотивираме собствениците. Моята лична кауза, която засега не е много лесно осъществима, е да достигнем поне 40%. Затова по-скоро целим 20%, защото по-голяма стойност много трудно ще обосновем. Преговаряме с Европейската комисия и мисля, че при една добра аргументация ще можем да я защитим”, каза Павлова.

www.dnevnik.bg

Искате да коментирате?

Please note: Comment moderation is enabled and may delay your comment. There is no need to resubmit your comment.